前言：中洲大厦,福田中心区,物业招商,福田写字楼,租赁中心,业主直租
中洲大厦位于深圳CBD核心商务区，其地理位置优越，项目所毗邻的天元大街，占地三十多万㎡，拥有广场、多间品旗舰店，超过500个国际 品牌入驻与此，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享全球商务格局典 范之作。同时，中洲大厦引入全球的科技智能管理系统，全面提升整体运营效率，让沟通、决策、执行永远快人一步，同时汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽。一、大厦信息项目名称：中洲大厦项目地址：深圳市福田区深南金田立交桥发展商：中洲控股集团用地面积：6288平建筑面积：96607平高度：199.7米大堂高度：16.2米物业管理：中洲物业管理有限公司楼 层：地上38层，地下4层停车位：235个停车费月卡：1200元电梯：迅达电梯，客梯17部，货梯2部标准层面积：约2200㎡通讯网络：光纤入户户型面积：100平米、200平米、250平米、300平米、500平米、600平米、1000平米、1500平米、整层：2200平米、大小面积可自由组合出租价格：230--360元（含税）实用率：60-72%供水供电：市政供电，市政供水物业交付：毛坯、精装交付标准：145mm网络地板，水泥砂浆抹灰，提供天花龙骨及吊顶材料蓄层高/净高：高区4.5米，中低区4.45米；净高约达3.2-3.3米楼板承重：标准楼层承重2.0KN/米，设备区承重7-10KN/米空调系统：VAV中央空调系统，分户计量供电系统：一专线一环网双线供电，双重保障，另设两部640KW后备发电机组环保认证：美国LEED-CS金级预认证 二、项目优势1、中洲大厦占据CBD优越的地理位置，五条地铁在此交汇，享尽周边成熟配套，企业定位前景无可限量。2、中洲大厦针对企业办公需求提供一站式办公空间解决方案，陆续给租户提供一系列增值服务，包括室内装修（硬装、软装）、财税代理、家私设备租赁、工商注册、法律咨询、融资贷款、保险代理、企业拓展培训、酒店会场预定、礼宾服务、商务用车、体检服务和礼品定制等。3、中洲大厦的16米酒店级大堂，匹配峰层商务气度，以星际酒店标准打造16.2米三层挑高中空大堂，奢阔空间将艺术与商务完美融合，为中心区企业塑造商务形象，尊贵办公体验一览无余。三、周边配套文体：深圳图书馆、市民中心、会展中心、少年宫、深圳书城、美术馆、音乐厅、当代艺术中心、博物馆学校：深圳岗厦小学、深圳市岗厦幼儿园、彩福幼儿园、福田区第二幼儿园、福田区二幼艺术培训中心公园：中心公园、莲花山公园、市民广场购物：卓悦中心、卓悦intown、连城新天地、皇庭广场、cocopark、怡景中心城、购物公园酒店：深圳大中华喜来登酒店、皇庭V酒店、丽兹卡顿酒店、香格里拉酒店、四季酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店市政配套：市民中心、会展中心、福田区检察院、福田区公安分局四、交通状况地铁：5条地铁，在此交汇，1号线:岗厦站、会展中心站； 2号线:岗厦北站、市民中心站；4号线:市民中心站、会展中心站；10号线:岗厦北站、岗厦站；14号线:岗厦站公交：大中华国际广场公交站：B709路，60路，64路 市民广场东公交站：B612路、325路、326路、311路、B686路 岗厦地铁站公交站：3路、M224路、38路、62路、E20路、M223路、33路 岗厦西公交站：204路、113路、223路、326路、50路、N4路、M414路、K113路? 彩福大厦公交站：103B路、103路、14路、14路高峰专线、357路、303路、313路、202路、203路、375路、379路、4路、80路、M221路、391路、M223路、M389路、海滨观光线（观光4线）、观光4路、高峰专线23